為大力實施“五新四城”戰略，盤活土地資產，我公司計劃開發龍田灣項目，全力將該項目打造成侗苗文化展示區、現代城市生活體驗區、區域消費集聚區。現將有關事項公告如下：

一、基本情況。

龍田灣項目位于迎豐中路東南側、錦溪橋東側，用地規劃凈地面積約95畝，用地性質為二類居住用地、可兼容商業容積率暫定為≤2.38，建筑限高80m。預估建筑面積22萬㎡，總投資約10億元。

二、招商內容。

1、招商對象。招商地產策劃及營銷公司和建設公司組成的聯合體公司。

2、招商條件。

（1）地產策劃及營銷公司具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，策劃營銷房產累計銷售額在20億以上。

（2）建設公司具備建筑總承包一級資質及以上資質；承擔過單個房產項目20萬平米以上建筑任務；銀行授信額度達到20億元以上；建筑工程獲得過省級以上獎項。

（3）聯合體為我公司融資2億元，用于該項目啟動資金及開發建設，并承擔一定的資金成本。

（4）聯合體中的地產策劃及營銷公司負責項目策劃和營銷，并完成一定比例的銷售任務；建設公司負責項目前期建設資金2億元資金的籌集和工程建設，并承擔部分融資資金成本，同時為地產策劃及營銷公司銷售任務擔保，保證其按期完成銷售任務，未完成部分由建設公司通過收購該項目資產形式達到銷售任務。

3、建安工程費。按照湖南省2020年建筑工程和市政工程定額及相關最新文件規定下浮。

4、營銷費用及扣除。

我公司預付一部分營銷費用，用于該項目的營銷策劃和推廣，第一期樓盤開始銷售后，根據銷售提點，扣除部分預付費用，扣完為止。

三、聯系方式

聯 系 人：孔先生

聯系電話：13378958288

聯系地址：智慧大廈1517辦公室

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